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近日网上配资公司配资 ，招商蛇口发布 2024 年度业绩快报。公告显示，招商蛇口 2024 年营业总收入同比上升 2.25%，至 1789.48 亿元；营业利润为 90 亿元，同比下降 36.54%；利润总额为 90.9 亿元，同比下降 35.02%；归属于上市公司股东的净利润为 40.39 亿元，同比下降 36.09%。 招商蛇口官方解释，利润下降主要因为公司开发业务项目结转毛利率同比下降，以及计提房地产项目减值准备同比增加。 根据招商蛇口发布的 2024 年度计提资产减值准备公告，其全年计提减值准备金额合计 59.4 亿元，影响归母净利润 43.4 亿元。其中，计提减值准备金额中信用损失计提准备 14.6 亿元，由于房地产项目销售价格未达预期计提存货跌价准备 35.7 亿元，长期股权投资减值准备 7.26 亿元，商誉减值准备 1.6 亿元。 在现金流方面，2024 年末，招商蛇口在手货币资金余额 1003.51 亿元，同比增加 120.62 亿元。全年经营活动产生的现金流量为正，约 319.64 亿元。报告期末现金短债比 1.58，账面上无较大还款压力。 开源证券分析认为，招商蛇口营业收入同比增长，计提减值拖累了业绩，但招商蛇口一直在积极获取土地，拿地聚焦核心城市，可售货源较充足，融资渠道畅通，看好未来市占率持续提升。 据克而瑞数据，2024 年 1-12 月公司全口径销售金额排名第 5 名，位列保利发展、中海地产、华润置地、万科之后。 据中指研究院统计数据网上配资公司配资 ，2025 年 1-2 月，招商蛇口拿地金额为 75 亿元，全口径新增货值约 247 亿元，排在行业第五位。 |
